2010年02月13日

大東建託 30年一括借上

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 うちの近所で気がつけば、大東建託のアパートがいっぱいできてました。郵便局に行くときの通り道なので必ず目に入ります。

 場所的にはそんなに良い所だとも思えないのですが、大家さんとしては、30年一括借上システムがあるので、安心して、アパート経営をスタートされたのかもしれません。

 でも、このシステムは当初の10年間は賃料固定ですが、その後は5年ごとに更新です。最初の10年間は良くても、そこから先の賃料がどうなるかを考えると怖いんですよね。

 10年後の更新の際、自分が思っていたより低い賃料になってしまい、後悔しても後の祭りです。

 30年一括借上システムは、安心を求めたい大家さんには魅力的に映るかもしれませんが、儲けたいにもかかわらず、損をしたくない気持ちが強すぎると、結局損をしたり、詐欺師にだまされやすくなるんじゃないかと思います。


cooltatujin at 23:43コメント(0)トラックバック(0)投資話・資産運用  

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